Our News

Ο κορωνοϊός δεν φαίνεται να έχει επηρεάσει δυσμενώς την αγορά ακινήτων σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής δεδομένα, απλά αναβλήθηκε για μερικούς μήνες η πρόθεση των αγοραστών και η πράξη αγοράς ολοκληρώνεται με καθυστέρηση, αναφέρει σε συνέντευξη του στο InBusinessNews, o  Πρόεδρος του RICS Κύπρου και διευθυντής της ΑΧΙΑ Chartered Surveyors, Θωμάς Δημόπουλος.

Μεταξύ άλλων, ο κ. Δημόπουλος εκφράζει την εκτίμηση ότι αν συνεχιστεί η πρακτική εταιρειών με την εφαρμογή της εξ αποστάσεως εργασίας αλλά και η τάση καταναλωτών για online αγορές, τότε θα δούμε μείωση των ενοικίων σε γραφεία και εμπορικά ακίνητα. Προβλέπει, παράλληλα, ότι οικιστικά ενοίκια θα καταστούν πιο προσιτά για χαμηλόμισθους, εξ αιτίας της ζημιάς που υπέστησαν οι ιδιοκτήτες ακινήτων Airbnb λόγω της πανδημίας. Καλεί τέλος τους επιχειρηματίες ανάπτυξης γης να αντιληφθούν την ανάγκη για προσιτή κατοικία και θα αναδιαμορφώσουν ανάλογα το προϊόν τους.

Η αγορά ακινήτων και γης στην Κύπρο, ανέκαθεν συγκέντρωνε επάνω της τα φώτα της προσοχής, καθώς αποτελεί έναν εκ των βασικών πυλώνων της οικονομικής ανάπτυξης της χώρας, από την αρχή ακόμα της ίδρυσης του κράτους. Η κατάσταση που βιώνει σήμερα η παγκόσμια οικονομία και η οικονομία της Κύπρου έχει θέσει σε συναγερμό τον κρατικό μηχανισμό και τους παράγοντες όλων των τομέων της οικονομικής δραστηριότητας. Από την μια Κυβέρνηση, τράπεζες και επιχειρήσεις δίνουν αγώνα για να συγκρατήσουν το “τσουνάμι” που έρχεται και από την άλλη, οι “παίκτες” της αγοράς και οι αναλυτές κοιτάζουν με το ένα μάτι στην επόμενη ημέρα.

Σε δηλώσεις του στη «Σ» επί του θέματος, ο Πρόεδρος του RICS Κύπρου, Διευθύνων Σύμβουλος της AXIA Chartered Surveyors και ακαδημαϊκός, Θωμάς Δημόπουλος, σχολίασε πως μετά τα γεγονότα του 2013, ο χρηματοπιστωτικός κλάδος που είναι άρρηκτα συνδεμένος με την οικονομία των ακινήτων αναδιοργανώθηκε.

Φυσιολογική εξέλιξη βλέπουν παράγοντες της αγοράς ακινήτων την ανοδική πορεία στις τιμές τους καθώς με βάση τα μέχρι σήμερα δεδομένα και την εμπειρία που έχουμε τα ακίνητα ακολουθούν μια κυκλική διακύμανση με ανόδους και καθόδους κάτι που αντανακλάται και στα μέχρι σήμερα ιστορικά δεδομένα και δείκτες.

Στελέχη της αγοράς ακινήτων αμφισβητούν τα ευρήματα της μελέτης που εκπόνησε το Υπουργείο Εργασίας και που αφορούν τα ενοίκια των ακινήτων καθώς θεωρούν πως ναι μεν υπήρξε άνοδος των τιμών αλλά όχι στα επίπεδα του 30% με 40% όπως είναι τα ευρήματα της μελέτης. Να υπενθυμίσουμε πως την περασμένη Δευτέρα στην επιτροπή εσωτερικών της Βουλής η υπουργός Εργασίας Ζέτα Αιμιλιανίδου ανέφερε πως κατά την περίοδο 2015 με 2018 παρουσιάστηκε αύξηση στα ενοίκια σε Λευκωσία και Λεμεσό της τάξεως του 33% και 40% αντιστοίχως με αποτέλεσμα η κυβέρνηση να εξαγγέλλει νέα στεγαστική πολιτική από τον Μάιο. 

Loading...